V dubnu roku 1945 prošla Brnem válečná fronta a město bylo osvobozeno Rudou armádou. Válečné devastace se však nevyhnuly ani vile Tugendhat, která zřejmě posloužila jako provizorní tábor vojáků jezdeckého oddílu Malinovského armády. Byla zničena velká část doposud dochovaného vnitřního vybavení a mobiliáře.
V protokolu o stavu domu sepsaném asi na podzim 1945 bylo mj. uvedeno, že koupelna u ložnic rodičů byla prakticky zničená; na horní terase byla poškozená lavice a poházené kusy nábytku jako palivové dřevo; v bytě domovníka bylo vše v dezolátním stavu a všude bylo plno střepů, smetí, hadrů a odpadků. V hlavním obytném prostoru byly rozbité veškeré zasklené plochy (kromě spouštěcího okna proti onyxové příčce), všude bylo plno skla a koňského trusu a hnoje (podobně jako v kuchyni a v suterénu). V kotelně byly poškozeny kotle, chyběly motory ke stroji pro výměnu vzduchu a spouštění oken.
Zřejmě nejpozději do konce července 1945 byla vila provizorně upravena, neboť od 1. srpna 1945 zde působila soukromá taneční škola Karly Hladké. Úpravy provedl brněnský stavitel Albín Hofírek (nar. 1901) a zajistila je pravděpodobně sama Karla Hladká.